115280, ул. Ленинская слобода, д. 19
Новости юридической сферы
читать все новости

Адвокат по жилищным спорам

 

Адвокат по жилищным спорам

На сегодняшний день существует достаточно большое количество отраслей, где заметно нарушаются права граждан, и чаще всего это прослеживается в сфере жилищного законодательства. Соответственно, для урегулирования споров разработаны специальные положения не только гражданского, но и жилищного кодекса. Как показывает практика, человек, не имеющий юридического образования, даже не догадывается, сколько его ждет неприятных сюрпризов. Оплата указанной суммы за жилье и коммунальные услуги не защитит вас от ряда проблем, которые могут возникнуть. Жилищные дела являются достаточно сложными, потому без помощи квалифицированного специалиста , в данном случае это адвокат по жилищным вопросам, здесь не обойтись. Достаточно часто ряд актуальных проблем возникает из-за того, что владельцы жилья не понимают, в чем заключается разница между собственником жилого помещения и нанимателем.

Также различные виды жилья напрямую влияют на комплекс прав и обязанностей пользователей. Иногда даже могут возникнуть такие ситуации, когда соответствующие службы вправе выселить человека с квартиры, аннулировать его права пользования или собственности. На все эти вопросы сможет дать ответ профессиональный адвокат, имеющий определенный опыт и знания в области жилищных споров. Собственники, так же само, как и наниматели или члены их семьи, рано или поздно могут столкнуться с непониманием со стороны представителей жилищных органов, органов исполнительной власти, правления ЖСК и ТСЖ. Проблемы могут возникать и с физическими лицами, например, с соседями. Адвокаты МКА "Александр Тонконог и партнеры" – это тот адвокаты по жилищным вопросам, которые смогут защитить права своего клиента в суде и других инстанциях.

Нередко бывают такие случаи, когда собственник жилья или наниматель жилого помещения уверен в своей правоте, но неправильно сформулированные требования и недостаточность доказательной базы не позволяют ему выиграть дело. Соответственно, суд может вынести решение в пользу оппонента, что будет не очень приятно. Разумеется, решение суда можно обжаловать, и для этого достаточно обратиться в вышестоящий суд. Но вы же понимаете, что такая процедура займет намного больше времени, чем ожидалось изначально. Да и гарантию стопроцентного восстановления прав трудно пообещать, так как, согласно современному законодательству, процедура предоставления дополнительных доказательств в вышестоящие суды просто не предусмотрена. Потому о результате судебного заседания лучше всего подумать с самого первого дня, и для этого нужно воспользоваться услугами профессиональных юристов.

Даже в такой, казалось бы, несложной и распространенной ситуации, как залив квартиры, достаточно трудно будет рассмотреть дело без адвоката, причем это касается как виновной, так и пострадавшей стороны. Если только возникла такая ситуация, необходимо сразу же задокументировать факт затопления, ведь сосед, изначально обещающий компенсировать материальный ущерб, может просто отказаться от своих слов. Без фиксации факта залива или при неправильно выполненной процедуре фиксации пострадавшей стороне будет очень сложно отстоять свои права. Даже если вы обратились к представителям жилищно-коммунальных органов, важно убедиться в их квалификации. Дело в том, что многие специалисты, фиксирующие факт затопления, руководствуются устаревшими правилами и требованиями, потому составленная документация может быть просто проигнорирована судом.

Только профессиональный адвокат по жилищным вопросам знает все тонкости данного законодательства, и только этот специалист руководствуется законодательной базой жилищно-коммунального хозяйства, а не догадками или традициями. Отсутствие необходимых знаний, как и поверхностное представление о рассматриваемых вопросах, - залог вашей неудачи в суде, помните об этом. Еще один актуальный вопрос, с которым не раз приходилось сталкиваться Александру Тонконогу, - это сложности клиента при прописке или регистрации своих родственников, друзей и других лиц. Как правило, соответствующие организации сразу же отказывают в такой услуге, но далеко не все знают, что такой отказ является незаконным.

За годы нашей работы, нам неоднократно удавалось доказать незаконность таких отказов в суде. Безрезультатными могут остаться также желания собственников выписать бывших членов семьи, и только лишь с помощью адвоката, обладающего хорошими знаниями судебной практики и отечественного законодательства, можно выиграть процесс. Адвокат по жилищным вопросам нередко работает и с теми гражданами, которые хотят оформить завещание на свою квартиру или дом, подарить жилье или выполнить другие аналогичные действия. В данной отрасли нужно точно знать о тех последствиях, которые может повлечь за собой подписание такого договора. Легкомысленность и незнание своих прав – это основная причина утраты жилищного помещения, вернуть которое будет очень и очень сложно. Ряд проблем может возникнуть и в тех случаях, если человек выполнил перепланировку квартиры без получения на это соответствующих разрешений.

Как ни странно, но к перепланировке относятся не только действия по демонтажу стен или возведению новых перегородок, но и такие мероприятия, как замена ванной на душ, установка дополнительной раковины, застекление балкона или лоджии… и таких примеров можно привести достаточно много. Также к ответственности могут быть привлечены и те владельцы квартир, которые выполнили работы по перепланировке, не требующие оформления разрешений. Такой шаг нередко осуществляют недобросовестные чиновники из-за незнания законов простыми людьми. Квартира часто является объектом совместной собственности, что и является основной причиной недопонимания между собственниками, и разобраться в спорных моментах поможет лишь грамотный адвокат.

Одна из главных задач данного специалиста – помочь определиться с правами собственников для реализации дальнейших целей.  

Задать вопрос адвокату

Наш коллектив приветствует Вас на нашем сайте и желает Вам найти ответы на интересующие Вас вопросы!

МЫ В СМИ